一市民咨询，他4年前买的房子，没有装修入住，一直处于毛坯状态，可否申请物业费优惠政策。市住建局：依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”根据该规