温州乐清乡镇宅地底价成交，均由本土企业竞得

潮新闻客户端 记者 章嵘嵘

4月29日，温州乐清两宗涉宅用地底价成交，地块均为低密宅地，最终位于芙蓉镇的 [2024]053号地块由浙江中洪房地产开发有限公司竞得，楼面价3115元/㎡；位于大荆镇的[2024]060号由浙江荆山置业有限公司竞得，楼面价为2986元/㎡，竞得者均为本土企业。

大荆镇荆山社区地块，位于镇区以北，紧邻荆山公学及幼儿园（民办学校），东侧200米有沙龙山陵园。地块容积率1.08，根据补充公告，地块不得规划建设独栋住宅，以联排建筑布局形式建设的住宅，应为三个及以上分割单元。

镇区多年未有低密宅地推出，目前在售项目星漫花园、春江花月也均为高层项目，地块大概率打造联排物业，为镇区改善客群提供选择。

图|地块区位图

芙蓉镇海口村地块北侧紧邻黄金溪，亲水资源较优，也与地块1.2的容积率相匹配，根据地块补充公告显示，该地块不得规划建设独栋住宅，以联排建筑布局形式建设的住宅，应为三个及以上分割单元。

地块南侧500米内即为镇区核心，包括镇政府、芙蓉镇第一小学、芙蓉中学等配套在侧。镇区内多年未有涉宅用地出让，该宗地块或许可以缓解一部分改善置业需求。

图|地块区位图

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