杨明珠:不良资产代建更多是项目经营盘活,而不只是运营丨观点年度论坛
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发布时间:2025-03-21 00:00:00
2025观点年度论坛·现场快讯:3月20日,2025观点年度论坛“筑底:增长的象限”在广州顺利举行。
而今管理建设管理集团执行总经理杨明珠在主题讨论环节表示,保交付大概是需要纾困的项目,在资产盘活过程中首先要对资产有清晰的判断,有一个综合的解决方案,能把资产的经营盘活,这个时候再往下走,就是更大范围的整合资源,比如说F,就是去链接一些资本,好项目算下来回报率没有问题,链接资本去投入,再去链接后面的EPC包括O的经营。O一般理解是后期运营,对于不良资产代建来讲可能更多是项目经营盘活,也就是负责解决方案落地,真正实现经营效益,而不只是运营。
她认为,经营,要求价值创造。包括销售兑现,更要求能把空间资产激活,长久打造运营,再整合资源有人去收购它或持有它,这样才是完整把项目盘活。“其实在当前的实际下,不良的机会还是比较多的,而且也是‘止跌回稳’的契机……我们也可以更大范围去整合资源,愿意提供项目的或者提供资本的,我们来做这种服务。”
“未来要把复杂项目化解掉,就必须更大范围整合资源才能解决问题。”
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