《四川省实施城市更新行动方案》出炉 将打造50个城市更新重点片区样板

由四川省住房和城乡建设厅、四川省发展和改革委员会、四川省财政厅、四川省自然资源厅、国家金融监督管理总局四川监管局联合印发的《四川省实施城市更新行动方案》今天（6月12日）正式对外公布。今年，全省将启动约600个城市更新重点片区，实施约3800个城市更新项目，以此为基础，《方案》提出到2027年底，我省将建成50个城市更新重点片区样板，支持各地以更新重点片区为载体整合资源、集成项目；到2030年，城市更新工作机制、支持政策、技术方法和管理制度更加完善，可持续城市更新模式基本形成。

《方案》提出城镇老旧小区整治改造、城中村和老旧街区厂区更新改造、既有建筑改造利用、城市基础设施建设改造等8个方面的重点任务。其中，在城镇老旧小区整治改造方面，明确以供排水、供电、燃气、通信、消防、安防、生活垃圾分类等配套设施更新及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修为重点，大力整治小区安全隐患。完善小区环境，改造或建设适老、无障碍、停车、充电等配套设施。加快推动既有住宅增设、更新电梯。到2027年底，我省2000年底前建成的需改造老旧小区实现愿改尽改，因地制宜逐步改造2001年至2005年底前建成的老旧小区，形成一批老旧小区改造版的“川居好房”。

城中村改造一直备受社会各界高度关注。《方案》提出，我省将有序推进城中村改造，建立项目清单，制定完备的“一项目两方案”，落实城中村改造安全全生命周期管理制度。探索“握手楼”片区整治，加大政策整合创新力度。推进老旧街区改造，因地制宜进行环境整治、业态提升、消费场景创新。鼓励以市场化方式推进老旧厂区改造，盘活利用城市工业遗产、闲置低效厂区厂房，完善基础设施，提升公共环境，植入新型业态。按照规划，到2027年底，我省将培育50个以上具有新业态、新场景代表性的老旧街区，培育10个以上具有创意产业集群、创新文化引领的老旧厂区。

省住建厅相关负责人表示，我省将从优化土地政策、强化产权保障、优化规划指标、创新金融财政政策等多个方面对城市更新行动予以支持，其中包括支持各地探索“主导功能、混合用地、大类为主、负面清单”的土地复合利用方式；鼓励金融机构聚焦中央预算内投资、超长期特别国债、地方政府专项债等支持的项目，加大配套融资支持力度等。