楼市早餐荟 | 两部门：对实施城市更新行动城市给予定额补助；贵阳：单次收取租金超3个月须资金监管

【1】两部门：对实施城市更新行动城市给予定额补助

4月8日，财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅发布《关于开展2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》，中央财政按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助。其中，东部地区每个城市补助总额不超过8亿元，中部地区每个城市补助总额不超过10亿元，西部地区每个城市补助总额不超过12亿元，直辖市每个城市补助总额不超过12亿元。资金根据工作推进情况分年拨付到位。

【2】贵阳：单次收取租金超3个月须资金监管

4月8日，贵阳市人民代表大会常务委员会发布《贵阳市住房租赁管理条例》（简称“条例”）。条例明确，按间出租住房的，每间房间人均建筑面积不得低于5平方米，居住人具有法定赡养、抚养、扶养关系和医疗护理等特殊情况的除外。

此外，条例规定对住房租赁企业向承租人单次收取租金超过3个月或收取押金超过1个月租金的，实行住房租赁交易资金监管，具体办法由市人民政府住房城乡建设主管部门会同有关部门制定。

【3】招商蛇口以27.082亿元竞得通州八里桥棚户区地块

4月8日，招商蛇口以27.082亿元竞得通州八里桥棚户区改造项目FZX—0401—6044、6049地块，溢价率16.28%，成交楼面价约3.12万元/平方米。

据悉，通州八里桥项目用地性质为R2二类居住用地，土地面积约3.47万平方米，规划建筑面积约8.68万平方米，建筑高度48米。

【4】首开股份3月实现签约金额19.15亿元

4月8日，首开股份披露3月销售简报。简报显示，3月首开股份共实现签约金额19.15亿元；实现签约面积14.43万平方米。

其中：首开股份及控股子公司共实现签约面积 9.81万平方米（含地下车库等），签约金额12.74亿元。首开股份合作项目共实现签约面积4.63万平方米（含地下车库等）,签约金额6.41亿元。

【5】金地集团3月签约金额31亿元，同比下降49.43%

4月8日，金地集团披露3月销售简报。简报显示，3月金地集团实现签约金额31亿元，同比下降49.43%；实现签约面积22.1万平方米，同比下降46.88%。

北京商报记者 王寅浩 李晗